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2019年武汉楼市发生了哪些变化?幸福里这份内行报告值得收藏

2019-11-19 17:35:41 字号: | | 【 打印 】

说到武汉,你的脑海中应该会浮现出黄鹤楼、里根面条、烧烤、长江大桥等关键词。

事实上,这个被称为“九省通衢”的大城市的房地产市场也值得关注。2018年,武汉曾创下全国第二大住宅交易面积和全国第一大土地出让面积的纪录。

然而,与其他省会城市相比,如“受欢迎”的成都和“受欢迎”的杭州,武汉楼市的轮廓在外界眼中仍略显模糊。那么,从房地产市场的角度来看,这是一个什么样的城市呢?

两天前,房地产信息综合平台幸福网(Happiness)在今天的头条新闻上联合发布了《武汉2019年上半年房地产市场洞察报告》。从武汉本地用户的角度来看,它显示了2019年上半年武汉1000万人口的房地产市场的变化。

随着经济的发展,当地人也更加关注房地产市场。

在武汉,你可以感觉到这个“新前线”城市正在不断向前推进。2018年底,全年国内生产总值148472.9亿元,比上年增长8.0%。在全国“人民战争”中,武汉人才引进取得了显著成效。2018年,户籍人口全年增加308,800人。

就发展潜力而言,小米等一线互联网公司将在这里建立超大型R&D总部。十月,军事运动会将很快举行...

城市的快速发展正促使当地居民关注房地产市场。报告显示,2019年武汉人将更加关注房地产。

从数据可以看出,2018年,武汉用户在全国所有城市中排名第八,仅次于Xi、天津等城市。到2019年,武汉用户对房地产的关注将超过Xi、重庆等地,在全国排名第六,仅次于北上官深和成都。

与此同时,武汉最关心房地产市场的人的结构也在发生变化。根据武汉的官方统计,2018年,中国创业与就业大学的406,000名毕业生创下新高。

幸福巷发布的报告和今天的头条还显示,2019年上半年,武汉最关注房地产市场的用户比例最大的是30岁以下的90后群体,占30%,超过了80后群体,约占29%。

这也意味着武汉的房地产市场将会有大量的贫困人口。报告的其他方面也支持这一结论。

在分析不同年龄段用户关注的房地产关键词时,《幸福》杂志的报告发现,90后最关心的关键词是“租金”和“首付”。

然而,在分析了用户的主动搜索行为后,该报告发现,用户对两室公寓比对一室和三室公寓更感兴趣,这是购买决策中最有趣的公寓类型。

这三个地区仍然是武汉最热门的选择

据说武汉没有“中心”。

武汉太大了。这三个城镇占地8494.41平方公里,包括十三个行政区的三个主要开发区。因此,它经常被称为“大武汉”。互联网上有一个笑话。在武汉,自从我和女朋友分手后,我再也没有见过她。

也是因为武汉的面积、覆盖的区域数量以及每个区域的独特发展,很难说武汉是“中心”。但在这份报告中,房子最受欢迎的地方一目了然。根据幸福网的统计,在武汉管辖的13个行政区中,洪山、江岸和武昌地区最关心房地产新闻。

难怪这三个地区占有很好的地理优势,不仅有许多商业圈,而且有更好的教育资源。

例如,红山区到处都是学院和大学。不仅有武汉大学、华中科技大学等14所国家重点院校,还有东湖生态旅游景区。2019年上半年,武汉共售出98,230套新商品房,同比增长30%,其中红山区最为突出,连续几周保持地区成交量第一。

江安区与武汉长江主轴战略紧密相连。它将成为汉口的历史文化区和汉口的滨江国际商务区。武昌区不仅是武汉的政治中心,也将发展成为“新的金融特区”。

这些用户在武汉房地产市场关注什么?《幸福》杂志的报告还分析了武汉最常阅读的房地产文章,发现最常阅读的文章是在房地产市场,占43%,其次是装修,占19%,两类文章合计占62%。统计数据显示,这些当地居民要么担心房地产市场的变化,要么担心上车后的装修。

毫无疑问,这份报告向我们展示了一个真实的武汉房地产消费市场。武汉的每个用户都在用自己的注意力投票支持武汉房地产市场的发展和变化。总的来说,武汉仍然是一个值得期待的城市。正如幸福平台上的相关老板所预测的,“当类似的城市被封锁时,很难抵御武汉这个大城市崛起的汹涌势头。”

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